Predicasa
Valoració amb IA de cada anunci immobiliari de Mallorca.
Aplicació web amb IA per al sector immobiliari a Mallorca. Estima el preu de cada anunci, el compara amb el que se signa davant de notari a la zona i calcula la seva rendibilitat de lloguer, per saber si un preu és just abans de trucar.
- Sector
- Aplicació amb IA
- Any
- 2025
- Serveis
- Disseny web, Aplicació web, Intel·ligència Artificial
- Tecnologia
- React, Vite, Supabase, Leaflet
El repte
Els portals immobiliaris només mostren el preu que demana el venedor. Comprar a Mallorca exigeix saber si aquest preu és raonable, i fer-ho a mà, anunci per anunci, no escala.
La solució
Una aplicació web que reuneix els anuncis d'Idealista i Fotocasa en un sol llistat i n'agrupa els duplicats. Un model de preus entrenat amb l'històric del mercat estima cada immoble, i es contrasta amb els preus de tancament davant de notari i els lloguers declarats de la zona. Es pot cercar descrivint el que es vol en una frase, com ho diríem a un agent.
El resultat
Cada anunci mostra la seva desviació respecte al model, en euros i en percentatge, i la seva rendibilitat bruta estimada. Tot el mercat, més de 17.000 anuncis actius, es torna a valorar cada nit sense intervenció manual.
Captures
Tens un projecte en ment?
Explica'ns què necessites. Responem ràpid i parlem clar.
info@balearstudio.comEscriu-nos