Predicasa
Valoración con IA de cada anuncio inmobiliario de Mallorca.
Aplicación web con IA para el sector inmobiliario en Mallorca. Estima el precio de cada anuncio, lo compara con lo que se firma ante notario en la zona y calcula su rentabilidad de alquiler, para saber si un precio es justo antes de llamar.
- Sector
- Aplicación con IA
- Año
- 2025
- Servicios
- Diseño web, Aplicación web, Inteligencia Artificial
- Tecnología
- React, Vite, Supabase, Leaflet
El reto
Los portales inmobiliarios solo muestran el precio que pide el vendedor. Comprar en Mallorca exige saber si ese precio es razonable, y hacerlo a mano, anuncio por anuncio, no escala.
La solución
Una aplicación web que reúne los anuncios de Idealista y Fotocasa en un solo listado y agrupa los duplicados. Un modelo de precios entrenado con el histórico del mercado estima cada inmueble, y se contrasta con los precios de cierre ante notario y los alquileres declarados de la zona. Se puede buscar describiendo lo que se quiere en una frase, como se lo diríamos a un agente.
El resultado
Cada anuncio muestra su desviación frente al modelo, en euros y en porcentaje, y su rentabilidad bruta estimada. Todo el mercado, más de 17.000 anuncios activos, se vuelve a valorar cada noche sin intervención manual.
Capturas
¿Tienes un proyecto en mente?
Cuéntanos qué necesitas. Respondemos rápido y hablamos claro.
info@balearstudio.comEscríbenos